ФАС Поволжского округа в постановлении от 11 августа 2010 г. по делу № А57-23137/2008 подтвердил, что судебные инстанции пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований к выселению ответчика при наличии действующего договора аренды, так как истцом не представлены доказательства наличия актов органов исполнительной власти, которыми спорный дом признается ветхим

ФАС признал, что из представленного паспорта нежилого помещения следует, что конструктивные элементы спорного здания пригодны для эксплуатации, а технический паспорт, представленный истцом, содержит описание нежилого помещения, которое не относится к помещению, арендуемому ответчиком.

Кроме того, ФАС подтвердил, что представленные истцом в обоснование иска технические отчеты, доказывающие ветхость строения, правомерно не приняты судами в качестве надлежащих доказательств, поскольку составлены организациями, не имеющими лицензии на проведение исследований в отношении объектов культурного наследия.