Факт совмещения одним лицом должностей в организациях, совершавших сделки, а также участие одних и тех же лиц в уставном капитале этих организаций, родственные и иные связи между ними, а также продажа имущества по явно заниженной цене могут свидетельствовать об их недобросовестности.
Разрешая вопрос о добросовестности приобретателя и определяя круг обстоятельств, о которых он должен был знать, суд учитывает родственные и иные связи между лицами, участвовавшими в заключении сделок, направленных на передачу права собственности. Такое пояснение содержится в определении ВАС РФ от 30 сентября 2010 г. № ВАС-8455/10. Оно дублирует положения, которые приведены в Информационном письме ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. № 126.
Кроме того, суд учитывает совмещение одним лицом должностей в организациях, совершавших такие сделки, а также участие одних и тех же лиц в уставном капитале этих организаций, родственные и иные связи между ними, а также продажу имущества по явно заниженной цене.
В названном определении по делу № А54-4614/2007-С17 ВАС РФ пришел к выводу о недобросовестности ООО «Эрмитаж» и возможности в связи с этим истребовать у него спорное имущество. Дело передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда.
ВАС напомнил, что решением арбитражного суда по другому делу (№ А54-836/2008-С15), имеющим преюдициальное значение для разрешения спора по рассматриваемому делу, удовлетворено исковое требование ОАО «Рязанская кинокопировальная фабрика» к ООО «Диванный край», ООО «Проммебель», ООО «Цитадель» о признании недействительными заключенных истцом с указанными обществами договоров купли-продажи зданий производственного корпуса и котельной (первые сделки по отчуждению спорного имущества).
Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. № 6172/09 названное решение оставлено без изменения.
Все имущество было перепродано ответчиками в короткий срок после его приобретения и оказалось у одного юридического лица - ООО «Эрмитаж».
В судебных актах суды указали, что в деле имеется достаточно доказательств, подтверждающих взаимосвязанность всех участвующих в оспариваемых и последующих сделках купли-продажи спорного имущества юридических лиц либо родством их учредителей (физических лиц) и руководителей, либо совместным участием последних в этих (и других) юридических лицах.
Генеральный директор ООО в период совершения сделок по отчуждению спорного имущества занимал должность начальника административно-хозяйственного отдела фабрики-продавца и являлся отцом первого заместителя генерального директора фабрики-продавца.
Эти факты позволили ВАС сделать вывод о недобросовестности ООО и возможности в связи с этим истребовать у него спорное имущество.
